Rehabilitación de edificios, fachadas y cubiertas
IBERSOL
BIOCONSTRUCCIÓN
AGENTE REHABILITADOR
Somos prescriptores de créditos y financiación sin necesidad de avalistas personales en las comunidades. Pudiendo tener un coste medio de 12€ a 20€ por vecino al mes.
Tranquilo.
Nosotros nos encargamos de todo.
En Ibersol Bioconstrucción simplificamos la gestión de tu proyecto de rehabilitación.
Empresas, comunidades, particulares.
+120 solicitudes aprobadas.
NUESTRA ESPECIALIZACIÓN
Rehabilitación de fachadas
Nuestro equipo técnico se encargará de evaluar las patologías
que afectan a la fachada objeto de estudio, ofreciendo las mejores soluciones
técnicas y económicas para recuperar el esplendor de su fachada.
Cubiertas
Si su cubierta presenta hongos, eflorescencias, fisuras, grietas,
humedades y filtraciones estamos en disposición de ofrecerle la solución
adecuada a su cubierta.
Rehabilitación de edificios, conservación y obras
Solo trabajamos con multinacionales del sector de la
fabricación de "las pinturas", que respaldan los trabajos
mediante la técnica específica que requiera cada ocasión en cuestión.
Difícil acceso
Tenemos medios y equipos humanos especializados
en realizar trabajos en espacios donde el acceso está limitado.
¿Eres una comunidad de propietarios?
Si es así, optas en Andalucía a una subvención hasta el 80% o más para rehabilitar tu edificio integral y hasta más del 60% en accesibilidad.
Plan EcoVivienda
¿Quiénes pueden solicitar las ayudas?
Estas ayudas podrán ser solicitadas por propietarios particulares de edificios residenciales o por comunidades de propietarios ubicadas dentro de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Tipos de ayuda
Dentro del Plan EcoVivienda de la Junta de Andalucía existen distintos niveles o programas de ayudas:
- Programa destinado a la realización de obras de rehabilitación de edificios de viviendas y a la urbanización o reurbanización de espacios públicos dentro de ámbitos de actuación denominados Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP).
- Programa destinado a la mejora de la eficiencia energética en viviendas.
- Programa destinado a la elaboración del libro del edificio.
Nos encontramos en
Jerez, Sevilla, Málaga
Somos prescriptores de créditos y financiación sin necesidad de avalistas personales en las comunidades. Pudiendo tener un coste medio de 12€ a 20€ por vecino al mes.
ÚLTIMOS TRABAJOS
Rehabilitación integral de edificio
Impermeabilización envolvente de cubierta
Rehabilitación integral y extracción de fontanería a exterior
Externalización de tuberías potables por exterior
REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN COMUNIDADES
El cimiento de nuestro éxito se basa en la flexibilidad del trabajo, ajustándose a las necesidades y sugerencias planteadas por nuestros clientes.
PREGUNTAS FRECUENTES
Los fondos Next Generation se dirigen a la rehabilitación de edificios residenciales (vivienda), con la condición de conseguir unos objetivos mínimos de mejora de la eficiencia energética. Si vas a rehabilitar tu edificio, para acceder a las ayudas debes conseguir un ahorro energético del 30% como mínimo con las obras. Si el porcentaje de ahorro energético es mayor, también se pueden optar a mayores ayudas. Los beneficiarios podrán recibir entre 6.300 y 18.800 euros por vivienda en función de los ahorros energéticos generados.
La mejora de la eficiencia energética necesaria para optar a las ayudas se puede alcanzar, por ejemplo, aumentando el aislamiento de la fachada y de la cubierta, renovando las ventanas, cambiando el sistema de calefacción o aire acondicionado, incorporando fuentes de energías renovables… y también se financian otras obras como las de conservación del edificio, o las de mejora de la habitabilidad o la accesibilidad del inmueble, siempre que en la rehabilitación se consiga el objetivo de ahorro energético, lo que conlleva una mejora del confort y la calidad de vida además de contribuir a reducir las emisiones.
Si tienes dudas, para encontrar la propuesta que más se ajuste a las necesidades de tu edificio y optimizar el nivel de las ayudas, es conveniente contactar con un técnico. La ayuda puede cubrir también los gastos asociados a la elaboración del Libro del Edificio Existente, al proyecto y a las gestiones necesarias.
Las encargadas de distribuir las ayudas son las comunidades autónomas. En las Oficinas de Rehabilitación de tu comunidad autónoma, te ayudarán a conocer más sobre estos programas y te informarán sobre las gestiones necesarias para ser beneficiario. También podrían ponerte en contacto con algún técnico o agente rehabilitador.
Solo tienes que presentar tu solicitud en el registro correspondiente. Puedes dirigirte a una Oficina de Rehabilitación de tu comunidad autónoma para saber dónde y cómo presentarla.
Las subvenciones de estas ayudas están exentas de tributación y no computan como ganancia patrimonial en el IRPF. Además, la parte no cubierta por las ayudas puede acogerse a deducciones fiscales de hasta el 60% en la declaración de la renta.
Si cumples los requisitos que hacen que te consideren en situación de vulnerabilidad económica, la ayuda podría ser incrementada hasta el 100%. Pide información en la oficina de rehabilitación para iniciar un expediente aparte y conseguir esta ayuda adicional.
La retirada de amianto está contemplada en el Programa 1 (Ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio) y en el Programa 3 (Ayudas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio) y, por tanto, se incorporan como actuaciones subvencionables siempre que se cumplan los objetivos de mejora de la eficiencia energética establecidos en dichos programas.
En todo caso, en las convocatorias de las distintas CCAA se establecerán los requisitos y condiciones para el acceso a las ayudas de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 853/2021. Además, las obras en las que se encuentren productos con amianto, deberán atenerse a lo establecido en el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto, y la gestión de los residuos originados en el proceso deberá realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
PROGRAMAS DE AYUDA AL CIUDADANO
Los 5 programas de ayudas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia regulados en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, en materia de Rehabilitación Residencial son:
Listado de programas:
- Programa de apoyo a las OFICINAS DE REHABILITACIÓN.
- Programa de ayuda a las actuaciones de REHABILITACIÓN A NIVEL DE EDIFICIO.
- Programa de ayuda a las actuaciones de REHABILITACIÓN A NIVEL DE BARRIO.
- Programa de ayuda a la elaboración del LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.
- Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDAS.